At finde og kvalificere sig til seniorboliger med lav indkomst kan hjælpe dig med at holde budget, hvis du bor på enfast indkomst. At lære dine muligheder, og hvad du har brug for for at kvalificere dig til hver mulighed, kan sætte dig på rette vej til at leve mere komfortabelt inden for dine muligheder.
HUD-boligvalgskuponer tilbyder tilskud til lejligheder til seniorlejligheder
Det program til valg af kupon til boliger drives af US Department of Housing and Urban Development (HUD) og tilbyder lejetilskud til ældre, handicappede og lavindkomstfamilier. Dette program var tidligere kendt som § 8-bolig.
relaterede artikler- Berømte ældre
- Trendy frisurer til sølvhår
- Smigrende ideer til fyldig senior kvinde
Seniorsubsidierede boligindkomstgrænser
Din årlige nettoindkomst kan ikke overstige 50 procent af medianindkomsten for dit geografiske område. For eksempel i Mississippi skulle en enkelt persons indkomst være $ 16.850 eller mindre for at kvalificere sig, men i Connecticut kunne en person kvalificere sig med en indkomst på op til $ 30.250. Beløbene er lidt højere for par.
Husk, at din nettoindkomst kan være lavere end din faktiske indkomst. Der kan gives fradrag baseret på alder, lægeudgifter, og om du har handicap.
Besøg HUD indkomstgrænser websted for at finde ud af, hvad grænserne er i din tilstand.
Sådan ansøger du om seniorboliger med lav indkomst
Kontakt din Lokalt agentur for offentlige boliger (PHA) at anvende. Vær forberedt på at give referencer, der kan vidne om, at du vil være en god lejer og ikke deltage i praksis, der forstyrrer andre i bygningen. Dit fødselsattest, skatteregistre og bankoplysninger kræves også. Hvis du ikke er amerikansk statsborger, skal du bevise, at du er en lovlig indvandrer.
Subsidiebeløb til fast boligindkomst til seniorer
Public Housing Agency (PHA) vil bruge en formel til at bestemme det nøjagtige beløb for lejestøtten samt det beløb, du forventes at bidrage med. Under ingen omstændigheder skal din del overstige 30 procent af din nettoindkomst.
Opholdsvarighed
Der er ingen begrænsninger for, hvor længe du kan blive på kuponprogrammet for boligvalg. Dine kvalifikationer vil blive evalueret løbende, men så længe du fortsætter med at kvalificere dig, forbliver du muligvis i programmet.
USDA Affordable Rural Housing tilbyder lejligheder til seniorer baseret på indkomst
USA's Department of Agriculture (USDA) yder tilskud til mere end 15.000 lejlighedskomplekser gennem dets sektion 515 Multi-Family Housing (MFH) -program. Nogle af disse ejendomme er udpeget specifikt til ældre, mens andre også er åbne for familier. Lejlighedsstørrelser spænder fra studio til fire soveværelser. Alle enheder er placeret i landdistrikter i alle 50 stater, Puerto Rico, Guam og Jomfruøerne.
Indkomstbegrænsninger for lejligheder med lav indkomst til ældre
Indkomstbegrænsninger gælder og varierer efter geografi. For eksempel ville en enkelt person i Centerville, Mississippi kun kvalificere sig, hvis hendes årlige indkomst ikke oversteg $ 29.300. Lejeren skulle betale op til 30 procent af sin årlige indkomst, og enhver resterende saldo ville blive dækket af tilskuddet. I Providence County, Rhode Island, kunne den samme person tjene op til $ 47.850 og kvalificere sig til tilskuddet. Brug USDA Multi-Family Housing Rentals for at se oplysninger om dit område søgeside .
Mere information
Besøg USDA MFH websted og klik på din placering for at lære om specifikke ejendomme og indkomstbegrænsninger i dit område. Hver fortegnelse giver et billede af ejendommen, antallet af tilgængelige enheder og kontaktoplysninger, så du kan ansøge om bolig direkte.
FHA-omvendte realkreditlån giver seniorer billig bolig
Federal Housing Administration (FHA) tilbyder Realkreditlån til konvertering af hjem (HECM) program, ofte omtalt somomvendte pant.
Dette regeringsstøttede program har været i kraft siden 2009. Hvis du er ældre end 62 år, har betydelig kapital i dit hjem og har de økonomiske ressourcer til at holde dit hjem i god stand, kan det bare være værktøjet, der gør det muligt bor der på ubestemt tid. Hvis denne mulighed interesserer dig, skal du sørge for at arbejde med en betroet HECM rådgiver . Den person kan hjælpe dig med at forstå både gebyrer og fordele og sætte dig i kontakt med en FHA-godkendt långiver.
Lokale og private programmer til seniorboliger med lav indkomst
Ikke alle billigboligmuligheder for seniorer er nationale i omfang, og de er heller ikke alle sponsoreret af regeringen. HUD bestod af en liste over godkendte boligrådgivningsbureauer som har kendskab til lokale og non-profit samt statslige programmer. Disse ressourcer er organiseret af staten og inkluderer agenturer, der er udstyret til at hjælpe med boligkøb, refinansieringsmuligheder, lejeassistance og mere.
Bliv kreativ for at finde billige boliger til seniorer
Hvis ingen af ovenstående muligheder kan bruges, bliver mange seniorer kreative med deres hjemmeforhold og deres leveordninger. Nogle finder det deling af boliger med en anden senior finder en god balance mellem uafhængighed og venskab. Atter andre foretrækker det intergenerationel levevis hvor de deler en bolig med deres børn og børnebørn. Dette kan være en økonomisk måde at opretholde tætte familiebånd på, og ordningen giver muligheder for gensidig pleje.
