HomePath Renovation Lånefinansiering giver nogle boligkøbere mulighed for at finansiere et hjem, der har behov for let til moderat renovering. Pantelånet inkluderer midler til at betale for boligens købspris og renoveringer. For nogle købere er dette en mulighed for at oprette et hjem med potentiale.
Et Fannie Mae-program
HomePath er Fannie Maes REO- eller ejendomsejede division. Ejendomme, der ejes af Fannie Mae på grund af tilbagetagelse, afskærmning eller opgivelse, kan være en del af denne division. Målet med HomePath er at hjælpe med at sælge disse ejendomme. Du kan se en liste over aktuelle boliger til salg gennem dette program ved at besøge Fannie Mae HomePath-websted , hvor du også kan finde ejendomme tilgængelige over hele landet ved hjælp af et brugervenligt søgeværktøj på webstedet. Disse boliger er måske ikke til en god pris. Brug en ejendomsmægler og din egen långiver til at købe denne type hjem.
relaterede artikler- Bedste måder at konsolidere kreditkortgæld på
- Lånemuligheder til boligforbedring
- Indstillinger til finansiering af hjemmeforbedringer
Når du ankommer til webstedet, skal du bemærke de hjem, der har HomePath Renovation Mortgage-logoet på listen. Disse hjem kvalificerer sig til et unikt program, der hjælper med at tilskynde til salg af ejendommen.
En boligkøber, der køber et hjem, der er kvalificeret til et HomePath Renovation Mortgage, kan låne mere end boligens værdi, som den er. Denne type lån giver husejeren mulighed for at købe et hjem, der har behov for reparationer, og at finansiere reparationsomkostningerne i pantbeløbet. Køberen har derefter et lån, der inkluderer omkostningerne til renovering og køb. Køberen kan købe op til 35 procent af den færdige værdi af huset, så længe dette beløb er under $ 35.000.
hvor går løfteringen hen
HomePath Renovation Mortgage er en service, der tilbydes af Fannie Mae. Imidlertid skal låntagere finde en Fannie Mae-godkendt långiver til at ansøge om og få lånet fra i stedet for at kontakte Fannie Mae direkte. For at finde en långiver skal du besøge HomePath Mortgage Renovation websted .
Fordele ved HomePath Renovation Financing
Som låntager kan HomePath Renovation Mortgage hjælpe medbetale for de moderate renoveringeret hjem har brug for. Hvert scenarie er forskelligt, men der er fordele for nogle boligkøbere, der vælger denne type lån.
- Lånet har en lav udbetaling, men det skal være mindst tre procent.
- Vælg den type vilkår, der passer dig bedst, mellem et fast eller et realkreditlån.
- Du kan finansiere udbetalingen fra opsparing, tilskud, lån fra en nonprofit organisation, gaver eller din arbejdsgiver. Derudover kan midler fra en stat eller et lokalt regeringsorgan også kvalificere sig.
- Lånet kræver ikke pantforsikring. Dette kan sænke låntagerens samlede omkostninger.
- Brug denne type lån til køb af et primært hjem, andet hjem eller ejendomme beregnet til investering.
- Du kan muligvis frafalde kravene til lejlighedsprojektet ved at bruge dette lån.
Disse fordele gælder muligvis ikke under alle omstændigheder. De kan også ændre sig over tid.
Før du bruger pantprogrammet
HomePath Renovation Mortgage er kun tilgængeligt for hjem, der er kvalificerede. For at finde ud af, om hjemmet er kvalificeret, skal du kontakte din Fannie Mae-godkendte långiver. Denne information er i de fleste tilfælde tilgængelig på listerne.
- Alle købere skal bruge en ejendomsmægler til at håndtere køb af et hjem under HomePath-programmet, da det kræver omfattende juridisk dokumentation og behandling. Kun en agent kan afgive et tilbud på denne type lån, ifølge Fannie Mae.
- Før låner anvendes, bør låntager overveje alle typer finansieringsmuligheder. I nogle tilfælde er HomePath Renovation Mortgage muligvis ikke den mest overkommelige metode til køb af hjemmet.
- Programmet kræver muligvis ikke en hjemmeinspektion inden modtagelse af finansiering, men det er noget, købere bør overveje. En boliginspektion kan finde potentielle problemer med ejendommen, inden salget finder sted.
- Långivere skal tilbyde en fuld omkostningsoparbejdning, der viser omkostningerne ved denne type lån. Dette inkluderer lukkeomkostninger og andre funktioner.
Inden du køber et hjem med dette program, skal du sørge for, at det lever op til dine specifikke økonomiske behov. I nogle tilfælde sælger disse ejendomme muligvis for et lavt beløb, men det er ikke altid tilfældet.
