Andet hjem er populære for ferierende.
De bedste tip til at købe et andet hjem forklarer de forskelle, som låntagere kan støde på i andre hjem, sammenlignet med hvad de stødte på, når de købte et første hjem. De realkreditprodukter, der er tilgængelige for købere af andet hjem, kan være forskellige fra dem, der er tilgængelige for en primærbolig.
Second Home Mortgage Overvejelser
Andet boliglånsprodukter kan variere afhængigt af hvad det andet hjem skal bruges til. Mens de fleste mennesker tænker på feriehuse, når de tænker på andet hjem, er der andre scenarier, der fortjener denne type køb:
- Låntageren har muligvis allerede en primærbolig, men ønsker at købe et andet hus til leje som investeringsejendom.
- Låntageren ønsker måske at købe et andet hjem på grund af hyppige rejser på arbejde eller som et sted for børn at blive lejefri, mens de går på college.
- Låntager kan se købet af det andet hus som en god investering for fremtiden, men uden et mål om øjeblikkelig brug som en investeringsejendom.
- Bedste måder at konsolidere kreditkortgæld på
- Skattetips til fælles boligejerskab
- Pensionsskat Fradrag Cap
Formålet med det andet hjem kan være en enorm faktor, når det kommer til at få et pant. Mens nogle långivere faktisk tilbyder pantlånsprodukter til køb af et andet hjem, der kun er til brug for den primære ejer, vil mange långivere ikke tilbyde disse typer lån, hvis låntager har til hensigt at leje boligen ud i nogen periode. . For eksempel kan en låntager, der køber et andet hjem, der vil blive brugt i et par måneder ud af året af den primære ejer, men aldrig udlejet, være en bedre mulighed for en långiver i stedet for at have et hjem, hvor låntager vil opholde sig i hjemmet om vinteren, men lej det ud hele sommeren.
Hvordan ved långiveren, om låntager har til hensigt at leje det andet hjem eller ej? Låntagere skal underskrive et dokument om, at de ikke vil bruge det andet hjem som en lejeejendom. Hvis låntagere ikke kan underskrive dette dokument, bliver pantet et pant i investeringsejendomme, som har forskellige vilkår, der normalt inkluderer højere renter og højere krav til udbetaling. Nogle realkreditudbydere tilbyder kun disse typer af andre boliglån med ballonbetingelser.
Vigtige tip til køb af et andet hjem
Vær klar over, hvad dine intentioner med det andet hjem er, når du begynder processen med at ansøge om pant. For eksempel, hvis det andet hjem kun vil blive brugt som et fritidshus, skal du angive dette, når du først taler med en realkreditkonsulent, da du ellers måske ender med at ansøge om et dyrere investeringsejendoms pant ved en fejltagelse.
hvad er den hurtigste vej hjem?
Undersøg dine økonomier
At købe et andet hjem kan være en dyb økonomisk forpligtelse, selvom det andet hjem kun vil blive brugt til ferier. Boligejerskab kommer med ekstra udgifter ud over pantbetalingen, så inden du beslutter dig for at købe et andet hjem, skal du undersøge din økonomi for at sikre, at et andet hjem ikke vil være for meget af en økonomisk byrde. Husk, at bare fordi en långiver er villig til at godkende din ansøgning, betyder det ikke nødvendigvis, at du har råd til pantet.
Shoppe rundt
Et af de vigtigste tip til at købe et andet hjem er at bruge lidt tid på at shoppe for det bedste lån. Selvom ikke alle långivere tilbyder pant til andet hjem, er det stadig det værd at tjekke med flere långivere i et forsøg på at finde pant med de bedste vilkår. Overvej at bruge tjenesterne fra en realkreditmægler, der har erfaring med pant i andet hjem.
Udbetaling
Ligesom med et prioritetslån til en primærbolig vil lån til andet hjem typisk omfatte udbetalingskrav. Jo højere mængden af penge du kan give som en udbetaling, jo større er din sandsynlighed for at blive godkendt til pantet. Tal med din långiver for at finde ud af kravene til forskud til et andet boligkøb.
Alternativer
Din primære bopæl kan give tilstrækkelig egenkapital til at købe dit andet hjem, hvilket giver dig muligheden for at få et boliglån til det andet hjem. Vær sikker på at du forstår konsekvenserne af at få et stort boliglån, inden du bruger denne metode.
