At købe et hjem kan være den bedste eller den værste tid; når det falder ind under de 'værste tider', er engangshåbende købere ofte tvunget til at indgive klager mod realkreditmæglere. Indgivelse af en klage skal dog først komme, når alle andre veje er opbrugt.
Almindelige pantrelaterede klager
Lovlige klager mod pantemæglere kan dække et hvilket som helst antal spørgsmål, lige fra bedrageri til vildledning, bedrag, forudbetaling, renter og lukninger. Hvis problemet er alvorligt nok og har kostet dig unødig trængsel og økonomisk nød, kan du eventuelt konsultere en advokat for at se, om der findes retsmidler til dig. Der er en række love, der regulerer adfærden for realkreditmæglere og långivere. Hvis disse er blevet krænket, har du dine rettigheder til at klage, kræve afhjælpning eller anlægge sag.
relaterede artikler- Råd om realkreditlån
- Problemer med amerikanske bank- og forsikringskrav
- Eksempler på fast ejendomssvindel
Klager mod individuelle mæglere
Hvis din klage er rettet mod pantemægleren personligt i modsætning til en uenighed om låneproduktet eller låneinstituttet, kan du indgive klager til den professionelle organisation, som mægleren tilhører. Disse inkluderer National Association of Mortgage Professionals og National Association of Mortgage Brokers .
Du skal også indgive en klage til passende statslige regulerende enheder for realkreditmæglere (som er bankkommission i de fleste stater). Du kan også indgive en klage til Bedre forretningsbureau .
Klager over lånte produkter og institutioner
Hvis din klage vedrører låneproduktet eller bankinstituttet, er det bedst at registrere dine bekymringer hos det relevante regulerende agentur. En række forskellige offentlige agenturer er ansvarlige for de forskellige realkreditmæglerier og banker som følger.
Federal Deposit Insurance Corporation
Hvis en FDIC-forsikret statsbank ikke er medlem af Federal Reserve System, skal din klage indgives til The Federal Deposit Insurance Corporation (FDIC). De har en praktisk onlineformular, eller du kan kontakte dem via telefon eller amerikansk posttjeneste.
hvordan man kan slippe af med skimmelluft
Federal Deposit Insurance Corporation
Division of Compliance
1730 Pennsylvania Ave.
7. sal
Washington DC 20429
(877) 275-3342
Valutakontrollør
Inden for det amerikanske finansministerium finder du kontoret til valutaovervågeren (OCC). Dette er kontoret, der skal kontakte for at klage over en nationalbank. De har også en praktisk online klageformular.
Controller af Currency Compliance Management
250 E Street SW
Washington DC 20219
(800) 613-6743
Federal Trade Commission
Lån- og finansieringsselskaber og statslige kreditforeninger skal svare til Federal Trade Commission (FTC). Indsend din klage via onlineformularen 'klageassistent'. Det vil bede dig om at besvare spørgsmål og give de nødvendige oplysninger. FTCs online klageassistent.
Federal Trade Commission
Forbrugerresponscenter
600 Pennsylvania Avenue, N.W.
Washington DC 20580
(877) 382-4357
Federal Reserve Board
Kontakt Federal Reserve Board for en klage over en statskortet bank og tillid. Federal Reserve-bestyrelsen er også stedet at kontakte vedrørende overtrædelser af lov om lige kreditmuligheder, lov om sandhed i udlån og lov om fair kreditrapportering. Federal Reserve Board Online klageformular. Det kan være en god idé at downloade formularen og sende den via fax eller post.
Federal Reserve
PO Box 1200, Minneapolis, MN 55480
Fax: 877-888-2520
(202) 452-3693
National Credit Union Administration
Hvis du har haft at gøre med en National Credit Union, skal din klage indgives til National Credit Union Administration. Besøg webstedet nedenfor for at finde det regionale kontor for din stat eller kontakt det nationale kontor via mail eller telefon.
National Credit Union Administration
1775 Duke Street
Alexandria VA 22314-3428
(703) 518-6300
Department of Veterans Affairs
Lån, der blev garanteret af VA, håndteres af Department of Veterans Affairs. Kontakt via e-mail, almindelig post eller telefon.
Department of Veterans Affairs
Forbrugeranliggender
810 Vermont Avenue, NW
Washington DC 20420
(202) 273-5770
Tøv ikke med at tale om bekymringer
Hvis en realkreditmægler giver løfter, der ikke holdes, eller narrer dig til at underskrive papirarbejde, der siger noget andet end det, der var aftalt, er det tid til at indgive en klage mod en realkreditmægler. Du kan muligvis modtage restitution og måske hjælpe andre forbrugere med at undgå at bruge tjenesterne fra en realkreditmægler, der er ude for at svindle folk.
