Opdeling af ejendom kan være et af de mest komplicerede elementer i en skilsmisse eller separation. Hvis du bor i en stat for samfundsejendomme, vil du gerne have en idé om, hvad det betyder for den ejendom, du og din tidligere ægtefælle deler.
Hvad er fællesskabsejendom?
I de fleste tilfælde er samfundsejendom ægteskabelig ejendom, som manden og hustruen ejer sammen. Med fællesejendom kan hver ægtefælle have en automatisk halvinteresse i ejendommen og gæld erhvervet under ægteskabet. Aktiver erhvervet inden ægteskabsdatoen eller efter separationsdatoen er normalt ikke inkluderet i denne beregning. Fællesskabsejendom kan omfatte følgende:
- Indkomst modtaget af begge ægtefæller under ægteskabet
- Ejendomme erhvervet med indtægt optjent under ægteskabet, herunder køretøjer, hjem og luksusartikler
- Gæld erhvervet under ægteskabet
- Fællesskabsejendom og overlevelse
- Ligelig fordeling af skilsmisse
- Venter på en skiltende mand
Fællesskabsbesiddelsesstater
Der er ni samfundets ejendom stater i USA. De er:
- Arizona - Ved deling af aktiver overvejer Arizona-domstole enhver gæld og forpligtelser, der er knyttet til ejendommen, ejendommens fritagede status, og om der er blevet begået forbrydelser, der har skadet den anden person økonomisk.
- Californien - Hver part angiver separat ejendom i en Foreløbig erklæring om videregivelse for den anden part, så domstolene kan dele ejendommen retfærdigt.
- Idaho - Domstole overvejer faktorer i fordelingen af ejendom, såsom ægteskabets længde, ægteskabsaftale, alder, helbred, beskæftigelse, indkomst, beskæftigelsesegnethed og erhvervsmæssige færdigheder hos hver part og hver persons indkomst.
- Louisiana - Begge parter har samme interesse i aktiver og gæld erhvervet under ægteskabet.
- Nevada - Domstole stræber efter at fordele ejendom så lige som muligt under hensyntagen til relevante faktorer fra sag til sag.
- Ny mexico - Enhver ejendom, der ikke er separat ejendom erhvervet af en eller begge parter under ægteskabet, fordeles jævnt.
- Texas - Ved distribution af ejendom overvejer domstole faktorer som om der er nogen skyld eller skyld for skilsmissen, begge parters sundhed, hver persons uddannelse, indkomst og fremtidige indtjeningsevne, hvilken part der opdrager børnene og parternes ' gæld.
- Washington - Domstole betragter typen og værdien af al ejendom, ægteskabets varighed og hver parts økonomiske forhold samt hvad der er bedst for børnene.
- Wisconsin - Domstole overvejer faktorer som ægteskabets varighed, hver ægtefælles ejerskab før ægteskabet, hver parts bidrag til ægteskabet, alder og sundhed for hver ægtefælle og indtjeningsevne.
Tilvalgsstater for fællesskabsejendom
Tre stater tillader ægteskabspartnere at tilvalgt fællesskabsejendom ejerskab gennem en skriftlig aftale underskrevet af begge parter. Disse stater er Alaska, Tennessee og South Dakota.
hvilken komponent af fitness er yoga
- Alaska- I Alaska kan ægtefæller, der ønsker at behandle deres aktiver som fællesskabsejendom, oprette en tillid, der udpeger bestemte aktiver som fællesskabsejendom. De kan også indgå en aftale om fællesskabsejendom om, at alle eller visse aktiver erhvervet under ægteskabet er fællesskabsejendom.
- Tennessee - I Tennessee kan ægtefæller tilmelde sig en ordning for fællesskabsejendom ved at oprette en tillid. For at gøre dette skal et par etablere en Tennessee-ejendomstillid i henhold til statens retningslinjer.
- South Dakota -I South Dakota kan ægtefæller oprette en ægtefælles tillid, der erklærer, at enhver ejendom, der placeres i tilliden, betragtes som fællesskabsejendom. Ægtefællerne kan vælge at placere enhver eller alle deres aktiver i tilliden.
Ejendomsafdeling i EF-ejendomsstater
Domstole i samfundets ejendomsstater opdeler typisk alle ægteskabelig ejendom ligeligt mellem ægtefæller i en skilsmisse. Opdelingen af ejendom kan være i form af, at den ene ægtefælle bevarer titlerne på bestemte ægteskabelige aktiver, såsom huset eller et fritidshus, og den anden modtager en kombination af nogle aktiver og en kontant betaling for at udligne enhver forskel i værdi. På denne måde forlader hver person ægteskabet med en lige så stor ægteskabelig ejendom.
Ikke al ejendom er ægteskabelig ejendom
Ikke al ejendom, parret ejer, betragtes som ægteskabelig ejendom. Alt, der ikke betragtes som ægteskabelig ejendom, opdeles ikke ens i samfundets ejendomsstater. Ægteskabelig ejendom udelukker typisk:
- Ejendomme erhvervet før ægteskabet eller efter separationsdatoen
- Kontanter modtaget af en af ægtefællerne som gave eller arv
- Ejendom modtaget af en af ægtefællerne som gave eller arv (så længe ejendommen kun er i den ene ægtefælles navn)
Stater uden fællesskabslovgivning
De stater, der ikke er på denne liste, har ikke fællesskabslovgivning og betragtes fællesretlige ejendomsstater . I disse stater tilhører ejendommen erhvervet under ægteskabet specifikt den person, der har erhvervet den, medmindre ejendommen er i begge parters navne. I tilfælde af en skilsmisse betyder det ikke nødvendigvis, at hver person får en lige stor del af ejendommen. I nogle stater kan en dommer beordre en ægtefælle til at overføre separat ejendom til sin ægtefælle for at gøre skilsmisseopgørelsen retfærdig for dem begge.
hvor ofte går en hund i varme
Opdeling af fællesskabsejendomme
Hvis du bor i en samfundsejendomsstat og er nysgerrig efter, hvordan dine aktiver fordeles i din skilsmisse, kan du overveje at søge juridisk rådgivning. En advokat gennemgår dine aktiver og gæld og diskuterer typen og mængden af ejendom, du kan få tildelt i henhold til lovgivningen i din stat.
